L’hôtel se situe en centre-ville d’une station thermale et station de ski de grande renommée dans les Pyrénées françaises, près de la frontière espagnole et à 140 km de Toulouse et de son aéroport international. Les propriétaires, d’origine Belges-Flamands, ont acheté l’hôtel en 1998 et après 25 ans d’exploitation le moment est venu de profiter de la retraite. Il s’agit d’un hôtel 3 étoiles (classement renouvelé en 2022) avec 26 chambres dans 3 catégories dont certaines peuvent accueillir des familles jusqu’à 5 personnes. Toutes les chambres ont été rénovées fur à mesure et elles toutes sanitaires privatives (certaines avec baignoire, les autres avec douche). Toutes les chambres ont télévision, coffre-fort et petit frigo. 2 chambres au 3′ étage sont équipées pour des personnes à mobilité réduite. Dérogation préfectorale pour l’ascenseur et l’entrée principale de l’hôtel. A 100 mètres de l’hôtel se trouve le parking privé (compris dans la vente) L’hôtel n’a pas de restaurant mais propose le petit déjeuner sous forme d’un buffet. A l’intérieur de l’immeuble se trouve un restaurant indépendant (bail commercial avec loyer mensuel) L’immeuble est dans un parfait état d’entretien; toutes les chambres dont double-vitrage et des volets, chauffage central au gaz, chauffage individuel électrique dans les salles d’eau, façades récemment refaites, moteur ascenseur remplacer récemment, toiture entièrement rénovée, avis favorable émis par la Commission de la Sécurité Incendie. Appartement de fonction à l’intérieur de l’hôtel : séjour + petite cuisine + chambre + salle d’eau Clientèle Hiver : Toulouse/Bordeaux/Nantes/Espagne pour le ski Eté : clientèle internationale pour randonnées, vélo, moto, etc / Contrats avec plusieurs touropérateurs internationaux Vente des murs et fonds (indissociable) / Possibilité d’acheter les parts sociales des sociétés Surface au sol : Hôtel +/- 300 m² (RDC + 4 étages) / Parking : 400 m² Vente pour cause de la retraite Info via email : [email protected]