Investissement idéal pour les familles à la recherche d’un gain financier et vivre un rêve dans un paradis paisible et sophistiqué.
À 200 kilomètres au nord de Rio de Janeiro, se trouve Búzios, avec des habitants vivant une alliance fraternelle entre une cinquantaine de nationalités, préservant les plages et la forêt, soutenant un équilibre durable entre le tourisme et le développement, la conservation et le patrimoine culturel. Cette petite ville cosmopolite charmante et paisible attire l’attention de centaines de croisières internationales chaque année. Connu sous le nom de «Saint Tropez» d’Amérique du Sud, Búzios possède 23 plages magnifiques, une gastronomie sophistiquée et de bonnes écoles. Búzios apporte avec elle l’essence du Brésil et du monde dans sa diversité quotidienne, dans la multiplicité des langues et dans la variété des saveurs de la vie. Depuis de nombreuses années, elle a été choisie dans le top 10 des meilleures destinations balnéaires du monde («Gagnant du choix du voyageur» sur Tripadvisor).
Dans un emplacement privilégié, à un pâté de maisons de l’océan, la propriété proposées est un hôtel de charme.
Le boutique-hôtel génère des revenus provenant de quatre sources différentes: l’hébergement, les visites touristiques, un petit auditorium et la restauration. Les revenus de l’hébergement proviennent de vingt chambres, les revenus des visites touristiques proviennent des commissions, l’auditorium peut accueillir jusqu’à 40 places, il est loué pour les séminaires d’entreprise et les revenus de la nourriture et des boissons proviennent d’un restaurant et d’un bar de piscine offrant 40 places, les deux peuvent être loués à des tiers. Le bâtiment comprend également un appartement des propriétaires avec trois chambres, un grand salon de style loft avec une cuisine moderne entièrement équipée. Toutes les chambres d’hôtel et familiales ont une salle de bain, TV LED, wifi et climatisation. La propriété a été rénovée en 2016 pour répondre aux exigences des touristes européens et américains. Il est stratégiquement bien situé à 5 minutes à pied des meilleurs restaurants du centre-ville et à 5 minutes à pied des plus belles plages.
L’hôtel possède environ 700 m2 d’architecture coloniale utilisant des matériaux nobles pour offrir un confort moderne dans un style raffiné et traditionnel. Tous les espaces sont ouverts, aérés et baignés de lumière naturelle. Les chambres sont grandes et fraîches, avec de grandes fenêtres et une vue sur la piscine construite sur une superficie de 1500 m2 entourée de magnifiques jardins avec beaucoup de palmiers et de cocotiers. La deuxième propriété est un terrain qui permet de presque doubler le nombre de pièces et de construire un avenir plus prospère avec la possibilité de doubler le chiffre d’affaires. Les deux propriétés sont proposées ensemble mais peuvent être vendues séparément en fonction du budget des acheteurs et de leur projet.
